银行对个人抵押贷款吗?如今不管是买房、买车、个人消费、创业或者是企业经营都可以通过向银行申请贷款达到自己对资金上的需求。那么银行对个人抵押贷款的条件是什么呢?下面大家可以看看小编整理的银行个人对个人抵押贷款的相关内容。
一、抵押贷款条件
1、申请贷款的用户必须是具有完全民事行为能力的中国公民，年满18岁，且贷款到期日加上实际年龄不得超过65周岁;
2、能够提供合规的房屋作为抵押贷款也是银行要求的条件之一，比如借款人可以提供面积在50平方到150平方范围之间，以及房龄不超过30年的商品住宅，或者是商铺、写字楼、工业厂房之一的房屋进行贷款，但如果是未满五年的经济适用房和小产权房是不能办理抵押贷款的。
3、稳定的经济收入也是申请房屋抵押贷款的必备条件，因为经济收入是银行判断借款人是否具有偿还贷款本息能力的一个标准，在有足够还款能力的情况下申请贷款也比较容易通过;
4、良好的个人信用记录也是抵押贷款的重要条件，如今的信用记录不管是在生活中还是信贷中都占有相当重要的地位。如果借款人在两年内的累计的逾期次数没有达到6次，或者是没有连续三个月逾期还款情况，那么申请贷款的成功率也比较高，所以在平时一定要维护好个人信用。
二、抵押贷款资料要求
1、借款人的有效身份证、户口簿;
2、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
3、需要有抵押物才能贷款的，必须提供抵押物的权利证明，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;
4、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
5、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证。
